{"id":10086,"date":"2026-09-08T10:17:43","date_gmt":"2026-09-08T08:17:43","guid":{"rendered":"https:\/\/tigges.legal\/transportrends-wrzesien-2026-r-roznica-miedzy-umowa-magazynowa-a-umowa-najmu-czyli-kiedy-wynajmujacy-ponosi-odpowiedzialnosc\/"},"modified":"2026-09-08T10:21:12","modified_gmt":"2026-09-08T08:21:12","slug":"transportrends-wrzesien-2026-r-roznica-miedzy-umowa-magazynowa-a-umowa-najmu-czyli-kiedy-wynajmujacy-ponosi-odpowiedzialnosc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/transportrends-wrzesien-2026-r-roznica-miedzy-umowa-magazynowa-a-umowa-najmu-czyli-kiedy-wynajmujacy-ponosi-odpowiedzialnosc\/","title":{"rendered":"TransporTrends, wrzesie\u0144 2026 r.: R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy umow\u0105 magazynow\u0105 a umow\u0105 najmu, czyli kiedy \u201ewynajmuj\u0105cy\u201d ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dwa wyroki S\u0105du Okr\u0119gowego w Hamburgu dotycz\u0105ce zimowego przechowywania jacht\u00f3w \u017caglowych pomagaj\u0105 w rozr\u00f3\u017cnieniu mi\u0119dzy umow\u0105 przechowywania a umow\u0105 najmu oraz w kwestii wa\u017cno\u015bci szeroko zakrojonych wy\u0142\u0105cze\u0144 odpowiedzialno\u015bci w umowach przechowywania. Orzeczenia te dotycz\u0105 operator\u00f3w miejsc przechowywania \u0142odzi, ubezpieczycieli i os\u00f3b sk\u0142aduj\u0105cych \u0142odzie, ale ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 zasadnicz\u0105 tre\u015b\u0107 maj\u0105 znaczenie dla wszystkich podmiot\u00f3w \u015bwiadcz\u0105cych us\u0142ugi magazynowe oraz spedytor\u00f3w, kt\u00f3rzy udost\u0119pniaj\u0105 powierzchnie lub hale do przechowywania towar\u00f3w. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W orzeczeniach z dnia 19 wrze\u015bnia 2024 r. (332 O 62\/23) oraz z dnia 8 sierpnia 2025 r. (417 HKO 47\/2) dotyczy\u0142y jacht\u00f3w, kt\u00f3re by\u0142y przechowywane na otwartym terenie na w\u0142asnych stojakach przedsi\u0119biorstwa zajmuj\u0105cego si\u0119 przechowywaniem zimowym, podczas gdy burza (\u201eZeynep\u201d) doprowadzi\u0142a do przewr\u00f3cenia si\u0119 kilku jednostek i powstania znacznych szk\u00f3d. Jachty by\u0142y przechowywane na podstawie standardowej umowy o nazwie \u201eUmowa najmu miejsca do przechowywania zimowego\u201d oraz regulaminu przechowywania zimowego; poszczeg\u00f3lni ubezpieczyciele od ryzyka kaskowego wyst\u0105pili z roszczeniem regresowym wobec operatora magazynu na podstawie prawa przej\u015bciowego. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fakty dotycz\u0105ce sprawy<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W obu przypadkach pozwana samodzielnie podnosi\u0142a jachty za pomoc\u0105 d\u017awigu, ustawia\u0142a je na w\u0142asnych stojakach magazynowych i samodzielnie przydziela\u0142a miejsca postojowe na swoim terenie zewn\u0119trznym; osoba oddaj\u0105ca jacht do przechowania nie mia\u0142a prawa do konkretnej powierzchni. Dokumenty umowne zawiera\u0142y sformu\u0142owania, zgodnie z kt\u00f3rymi wynajem odbywa\u0142 si\u0119 \u201ebez obowi\u0105zku wynajmuj\u0105cego do dbania o przechowywanie \u0142odzi\u201d, \u201eryzyko zwi\u0105zane z przechowywaniem\u201d ponosi\u0142 najemca oraz nie istnia\u0142y \u201e\u017cadne obowi\u0105zki opieki\u201d; jednocze\u015bnie u\u017cywano termin\u00f3w \u201emagazyn zimowy\u201d, \u201emiejsce przechowywania \u0142odzi\u201d oraz \u201eosoby sk\u0142aduj\u0105ce\u201d. S\u0105d Krajowy w Hamburgu w obu orzeczeniach zakwalifikowa\u0142 umowy jako umowy przechowalnicze w rozumieniu \u00a7\u00a7 467 i nast. HGB i potwierdzi\u0142 odpowiedzialno\u015b\u0107 operator\u00f3w jako przechowawc\u00f3w zgodnie z \u00a7 475 HGB.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kategoryzacja prawna<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla S\u0105du Okr\u0119gowego decyduj\u0105ce znaczenie ma nie sama nazwa \u201eumowa najmu\u201d, lecz faktyczny podzia\u0142 r\u00f3l: w przypadku umowy magazynowej magazynier, opr\u00f3cz samego udost\u0119pnienia powierzchni, jest zobowi\u0105zany do prawid\u0142owego przechowywania towaru i przejmuje obowi\u0105zek dbania o niego. Natomiast typow\u0105 cech\u0105 umowy najmu jest konkretnie okre\u015blona powierzchnia magazynowa, na kt\u00f3rej najemca przechowuje towary na w\u0142asn\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107; w niniejszym przypadku natomiast operator magazynu wybra\u0142 miejsce, stojaki i \u015brodki zabezpieczaj\u0105ce, przeprowadza\u0142 kontrole oraz zastrzeg\u0142 sobie prawo do wydawania polece\u0144 i prawo do korzystania z lokalu. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a7 475 HGB stosuje si\u0119 jako odpowiedzialno\u015b\u0107 za domniemane zawinienie: zleceniodawca przechowywania (lub ubezpieczyciel) musi jedynie udowodni\u0107, \u017ce towar zosta\u0142 przekazany w nienaruszonym stanie oraz \u017ce zosta\u0142 zwr\u00f3cony w stanie uszkodzonym; a magazynier musi wykaza\u0107 i udowodni\u0107, \u017ce szkoda by\u0142a nieunikniona nawet przy zachowaniu staranno\u015bci w\u0142a\u015bciwej dla rzetelnego kupca. Szeroko zakrojone wy\u0142\u0105czenia odpowiedzialno\u015bci zawarte w umowach (\u201ebrak ryzyka zwi\u0105zanego z przechowywaniem\u201d, odpowiedzialno\u015b\u0107 wy\u0142\u0105cznie w przypadku ra\u017c\u0105cego niedbalstwa, si\u0142y wy\u017cszej, wy\u0142\u0105czenie obowi\u0105zk\u00f3w opieku\u0144czych) S\u0105d Krajowy uznaje za niewa\u017cne ze wzgl\u0119du na brak przejrzysto\u015bci i nieproporcjonalne pokrzywdzenie zgodnie z \u00a7\u00a7 305c, 307, 309 nr 7 BGB. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u0105d podkre\u015bla w szczeg\u00f3lno\u015bci, \u017ce w\u0142a\u015bciciel magazynu nie mo\u017ce powo\u0142ywa\u0107 si\u0119 na \u201eburz\u0119\u201d jako si\u0142\u0119 wy\u017csz\u0105, je\u015bli w spos\u00f3b oczywisty nie zapewnia wystarczaj\u0105cej ochrony przed wiatrem i nie podejmuje dodatkowych \u015brodk\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych (przeniesienie, napr\u0119\u017cenie, os\u0142ony przeciwwiatrowe).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wskaz\u00f3wka praktyczna \/ Zalecenie dotycz\u0105ce post\u0119powania<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Operatorzy magazyn\u00f3w zimowych i magazyn\u00f3w na wolnym powietrzu<\/strong> powinni sprawdzi\u0107 swoje umowy i regulaminy magazynowe pod k\u0105tem tego, czy faktycznie przejmuj\u0105 obowi\u0105zek opieki (wyb\u00f3r miejsca przechowywania i rega\u0142\u00f3w, zabezpieczenie, obchody kontrolne). W takim przypadku zastosowanie ma prawo um\u00f3w magazynowych; klauzule dotycz\u0105ce odpowiedzialno\u015bci musz\u0105 by\u0107 zgodne z \u00a7 475 niemieckiego kodeksu handlowego (HGB) oraz wytycznymi dotycz\u0105cymi og\u00f3lnych warunk\u00f3w um\u00f3w (\u00a7\u00a7 305 i nast. niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB)). <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spedytorzy i klienci magazyn\u00f3w<\/strong> powinni przy sporz\u0105dzaniu um\u00f3w magazynowych zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na to, czy obowi\u0105zki zwi\u0105zane z nadzorem zosta\u0142y jasno przypisane, a ograniczenia odpowiedzialno\u015bci sformu\u0142owano w spos\u00f3b przejrzysty i skuteczny; szeroko zakrojone zrzeczenia si\u0119 odpowiedzialno\u015bci, kt\u00f3re neguj\u0105 faktyczny nadz\u00f3r sprawowany przez magazyniera, s\u0105 podatne na zaskar\u017cenie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przewo\u017anicy i firmy logistyczne oferuj\u0105ce powierzchnie magazynowe<\/strong> powinny aktywnie uwzgl\u0119dnia\u0107 ryzyko zwi\u0105zane z burzami i warunkami pogodowymi w swoich planach zabezpiecze\u0144 (wyb\u00f3r lokalizacji, \u015brodki zabezpieczaj\u0105ce, plany awaryjne), poniewa\u017c niemo\u017cno\u015b\u0107 ustalenia przyczyn szk\u00f3d oraz og\u00f3lnikowe odwo\u0142ania do \u201epogody\u201d nie s\u0105 wystarczaj\u0105ce.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>W razie pyta\u0144 autor <a href=\"https:\/\/tigges.legal\/pl\/zespol\/dr-jan-hermeling\/\">, dr Jan Hermeling<\/a>, oraz <a href=\"https:\/\/tigges.legal\/pl\/prawo-transportowe-i-logistyka\/\">zesp\u00f3\u0142 ekspert\u00f3w ds. transportu i logistyki<\/a> ch\u0119tnie s\u0142u\u017c\u0105 pomoc\u0105.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dwa wyroki S\u0105du Okr\u0119gowego w Hamburgu dotycz\u0105ce zimowego przechowywania jacht\u00f3w \u017caglowych pomagaj\u0105 w rozr\u00f3\u017cnieniu mi\u0119dzy umow\u0105 przechowywania a umow\u0105 najmu oraz w kwestii wa\u017cno\u015bci szeroko zakrojonych wy\u0142\u0105cze\u0144 odpowiedzialno\u015bci w umowach przechowywania. Orzeczenia te dotycz\u0105 operator\u00f3w miejsc przechowywania \u0142odzi, ubezpieczycieli i os\u00f3b sk\u0142aduj\u0105cych \u0142odzie, ale ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 zasadnicz\u0105 tre\u015b\u0107 maj\u0105 znaczenie dla wszystkich podmiot\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":10085,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[196,314,208,209],"tags":[339,338,336,337],"class_list":["post-10086","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-prawo-transportowo-logistyczne","category-transportrends","category-wiedza-praktyczna","tag-prawo-logistyczne","tag-prawo-transportowe","tag-umowa-magazynowa","tag-umowa-najmu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10086"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10086\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10087,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10086\/revisions\/10087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tigges.legal\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}